上半年净利同比增10.6%万科业绩企稳回升

8月30日晚间，万科发布2022年半年报，上半年实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%，归属于上市公司股东的净利润122.2亿元，同比增长10.6%在业绩企稳回升的同时，万科依然保持着健康的财务状况上半年，万科保持绿档，经营性现金净流入82.9亿元，同比增长22.2%，持有货币资金1410.7亿元，远高于短期借款和一年内到期的有息负债之和626.4亿元，净负债率35.5%，截至报告期末，万科股票融资综合融资成本为4.08%

房地产开发方面，上半年万科实现销售金额2152.9亿元，销售面积1290.7万平方米公司实现了11.5万套房屋的顺利交付，交付批次中35%的房屋已交付使用，比2021年全年提高了10%今年以来，万科竣工规模持续增长，竣工面积1443.7万平方米，同比增长17.8%预计全年竣工面积与年初规划基本持平

万科坚持量入为出，提高投资质量上半年，万科新拿项目19个，总规划产能建筑面积307.8万平方米，规划权益产能建筑面积213.1万平方米，总地价386.8亿元，总权益地价约248.3亿元投资金额中，一二线城市占比达到95.6%截至6月底，公司在建和规划项目总建筑面积约为13722.8万平方米同时，万科参与了多个旧城改造项目根据目前的规划条件，总建筑面积约为523.4万平方米

在巩固开发业务的同时，万科的商业服务也保持了持续良好的势头上半年，公司商务服务收入241.1亿元，同比增长30.6%

财报显示，物业服务方面，上半年，万物云实现营业收入143.5亿元，同比增长38.2%其中，社区空间居住消费服务收入80.8亿元，同比增长34.8%，商业及城市空间综合服务收入51.1亿元，同比增长39.7%万物云海外上市计划于7月获得中国证监会批准

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