德信中国：4.54亿元出售杭州一产业园股权亏损1404万元

德信中国宣布以4.54亿元的价格出售其持有的浙江杭州德信艾工业园54.54%的股份此次出售预计将带来未经审计的税前亏损约1404.19万元

日前，公司间接全资子公司德信地产集团有限公司，杭州朗和科技有限公司与买方杭州阔仓投资管理有限公司签订股权转让协议。

德信地产和杭州朗和科技同意分别以4.54亿元和3.78亿元的对价出售各自持有的标的公司54.54%和45.46%的股权。

目标公司为杭州海燕科技有限公司，其拥有全部资产，包括但不限于位于杭州市滨江区浦沿街道叶巍路3号地块的国有建设用地及所有权这块地的建筑工程已经完工公开资料显示，地址为德信爱工业园

截至2021年12月31日，标的公司未经审计的净资产和总资产分别为8.46亿元和12.52亿元。

杭州朗和是根据中国法律成立的有限公司，主要从事软件和信息技术服务，最终由自然人林顺明，于福根，赖，沈持有，分别持股63.7%，27.3%，6.3%，2.7%。

买方是一家根据中国法律成立的有限公司，主要从事工程管理服务，买方最终归浙江省丽水市人民政府国资委所有。

这笔交易将分四次支付完成股权转让工商登记后的营业日向卖方支付首付款人民币2.5亿元其中分别向德信地产和杭州朗和支付了1.36亿元和1.14亿元在支付对价的次日，卖方应全额偿还股东的贷款

卖方全额偿还股东贷款后五个营业日内，买方支付第二期人民币2.67亿元其中分别向德信地产和杭州朗和支付了1.45亿元和1.21亿元

卖方全额偿还股东贷款后十个工作日内，买方支付第三期1.28亿元其中分别支付给德信地产和杭州朗和6990.53万元和5826.72万元

担保终止及股权转让工商登记完成后五个营业日内，买方支付第四期1.87亿元其中分别向德信地产和杭州朗和支付了1.02亿元和8502.38万平方米

公告称，标的公司仍承担担保责任标的公司作为担保人与贷款人浙江德宏置业有限公司于2020年10月签订的担保根据标的公司的担保，标的公司以银行为受益人对浙江德宏所欠贷款融资进行担保标的公司担保项下的担保责任上限为1.87亿元截至本公告日，未偿还贷款金额约为1.87亿元

卖方担保是指德信地产作为担保人与贷款人银行于2020年9月签订的担保根据卖方担保，德信地产以银行为受益人，为标的公司所欠的3.8亿元贷款融资提供担保卖方担保项下的最高担保责任限制在5.7亿元人民币

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