国创高新2021年亏损超11亿元子公司Q房网业务全面萎缩

房地产的寒冬还没有结束。在此背景下，房地产中介企业也面临着业绩亏损的困境。4月30日，国创高科发布2021年年报。2021年，公司实现营业收入37.98亿元，同比下降13.66%；归母净利润为亏损11.22亿元，2020年同期为亏损29.75亿元。

同日，国创高科发布了2022年第一季度报告。今年一季度，公司实现营业收入4.05亿元，同比下降56.95%；归母净利润为亏损1.08亿元，同比下降18.24%。

房地产中介服务业务亏损严重。

2021年房地产行业经历了从深度调控到稳定的一系列政策调整，全年房企整体销售并不乐观。根据柯睿公布的数据，2021年，百强房企销售总额同比下降3.5%，为2011年以来首次下降。其中，近四成房企100强累计业绩同比下降，数量较2020年大幅增加。

国家统计局数据显示，2022年一季度，全国商品房销售额同比下降23%。重点城市去污率已跌破2014年的低位。城市网签方面，新房和二手房同比跌幅也有所扩大，分别达到41%和34%。

跨界房地产机构

对于房地产中介业务，国创高辛并不熟悉。国创高科于2002年3月25日在武汉成立，控股股东为国创高科实业集团有限公司，2010年3月，国创高科在深交所上市。招股书显示，国创高科产品在全国新建高速公路改性沥青市场占有率超过15%，位居全国同行业前三，湖北、陕西、广西新建高速公路市场占有率连续多年位居第一。

2017年5月17日，国创高科发布公告称，深证方云重大资产重组获得证监会核准。创新全资收购深圳方云网络科技有限公司..由此，国创高科正式推出沥青生产R&D和房地产大数据服务双主业运营新模式。

2020年，深圳云之家业绩大幅下滑，营业收入下降2.38亿元，净利润为亏损5283.63万元。2021年继续亏损，净利润7.9亿元。

一位资本市场资深人士在接受《证券日报》记者采访时表示，受前期房地产调控政策和疫情影响，无论是新房还是二手房，成交量都在下滑。依托房地产市场的房屋中介公司将是首当其冲的行业。目前各地已陆续出台稳定楼市的政策，但疫情仍未结束，市场购买力恢复尚需时日。在未来，房地产中介企业可能仍然面临一个不确定和困难的时期。

创新将如何自救？未来如何转型？《证券日报》记者联系了创信董事会秘书彭亚超，截至发稿，未有回复。

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