贝壳惠居联合北京公积金开展公积金“直付房租”业务

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，根据住房和城乡建设部相关规定，经北京市公积金管理委员会审议通过，北京信富住房租赁有限公司成为公积金“直付房租”业务首批试点企业之一，也是唯一一家非公企业。这意味着，通过贝壳惠居租房，满足要求的承租人将实现公积金“直付房租”，租房的便捷程度进一步提升。

公积金“支付房租”业务自1月20日起开展。通过贝壳惠居租住北京朝阳区、海淀区商品房的承租人，公积金中心根据承租人的授权和申请，按月将承租人可以提取的公积金从公积金账户直接划转至租赁合同中约定的收款账户，实现公积金“直付房租”。

“直付房租”模式下，缴存人可以直接申请使用公积金余额支付租金，改变了原有的自行交付房租后再提取公积金的方式，让租房更加便利，获得感和幸福感将大大提高，也减轻了租住压力。

申请公积金“直付房租”的承租人要满足以下三个要求:连续足额缴存公积金3个月及以上、本人及配偶在京无自有住、2025年1月20日及以后，在京租试点项目住房，且合同已备案，可在起租日前提交申请。

公积金“直付房租”业务主要有以下亮点。业务申请时，通过公积金中心与贝壳惠居数据互联，自动获取租赁信息，无需提交租房发票、合同等材料。实现签合同、备案、提公积金、付房租一站式办理。资金划转时，也无需逐月申请。在提取事项生效期间，公积金中心在每月租金账单应付日前一日，将公积金自动划转到租赁合同中约定的收款账户用于支付房租，最高全额抵扣。

在办理流程上，选择贝壳惠居签合同的，由贝壳惠居为租住人完成备案。租住人可以在起租日之前，登录贝壳惠居平台，在首次支付时，选择“直付房租”，授权贝壳惠居采集推送相关信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”申请。公积金中心根据租住人的授权和申请，判断是否满足“直付房租”情形，校验通过的，生成“直付房租”提取事项。在提取事项生效期间，按月将可提取的公积金直付给贝壳惠居。

北京并不是贝壳惠居开通公积金“直付房租”的第一站，贝壳惠居坚持聚焦需求，响应号召，助力构建发展城市环境。2023年，贝壳惠居与济南住房公积金中心签署战略合作，推出全国首个集租赁房源汇聚、优惠定制、公积金“直付房租”、公积金业务办理、住房金融服务等于一体的综合性平台“宜租泉城”，济南也正式开启公积金“直付房租”模式。

与各地公积金“直付房租”业务的开展，既体现了贝壳惠居在租赁领域的深厚积淀，展现了其服务的品质与实力，也为贝壳惠居进一步打开与政府的相关合作空间奠定了基础。

贝壳惠居作为科技驱动的一站式租住服务平台，通过机构房屋租赁、开放平台等多种产品形态和合作模式，为市场提供多层次的租赁产品供给。在服务侧，向消费者提供专属管家、灵活支付等服务，不断提升租住体验和服务品质，为住房租赁市场发展做贡献。贝壳惠居积极践行企业社会责任，希望通过发挥多年沉淀的人才、科技、运营、服务等能力，不断研发好产品、好模式，在租住的赛道为青年群体提供了更加专业化、有温度的保障服务，让租住成为一种美好的生活方式。

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