人民银行：加大稳健货币政策实施力度！房地产市场交易活跃性上升

《中国证券报》在增强信贷总量增长稳定性，突出金融支持重点领域，继续推动降低企业融资成本，境外投资者进一步增持人民币资产hellip等方面仍有较大提升空间，hellip6月2日，中国人民银行和国家外汇管理局召开新闻发布会，透露了下一步货币政策走向，外汇市场和房地产市场的新信息。

中国人民银行副行长，国家外汇管理局局长潘表示，疫情形势正在逐步好转，经济社会秩序加快好转，房地产市场交易活跃度上升。

加大稳健货币政策的实施力度。

潘表示，中国人民银行将实施一揽子稳定经济的政策和措施，加大稳健货币政策的实施力度。

一是增强信贷总量增长的稳定性综合运用多种货币政策工具，增加流动性，保持流动性总量合理充足提前完成全年结余利润支付引导金融机构按照市场化，审慎经营的原则，加快已发放贷款的投放，积极挖掘新项目储备，加大对实体经济的放贷，保持货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配

二是突出金融支持的重点领域加大普惠小额贷款支持力度二季度以来，人民银行通过普惠小额贷款支持工具提供的奖励资金比例从1%提高到2%按照普惠小额贷款增量余额的2%向金融机构提供奖励资金在用好支持煤炭清洁高效利用，科技创新，普惠养老，交通物流专项再贷款和碳减排等工具的同时，新增民航应急贷款1500亿元，适当扩大支持范围，加大对民航等受疫情影响较大企业的救助支持力度增加政策性银行信贷额度，带动商业银行和社会资金支持基础设施建设融资对遇到暂时困难的中小企业和个体工商户贷款，货车贷款，个人抵押消费贷款，支持银行延期年内还本付息

三是继续推动降低企业融资成本深化LPR改革，充分发挥引导作用，实行存款利率市场化调整机制，稳定银行负债成本，带动企业贷款利率稳中有降

外国投资者进一步增持人民币资产。

还有很大的提升空间。

在谈到外汇市场时，潘说，今年以来，我国外汇市场总体保持稳定，面对国内外环境的意外变化，表现出较强的抵御能力回顾过去，中国外汇市场的平稳运行比前五个月有了更好的基础

潘分析认为，从中国经济基本面来看，伴随着疫情的缓解以及中央和地方稳定经济增长政策的效果显现，经济复苏的动能正在加快，市场有望好转国家统计局发布的制造业采购经理指数显示，5月份比4月份上升了两个多百分点

从外部环境来看，4月份美国通胀数据维持高位，但增速放缓，市场对美国经济的忧虑逐渐增加许多市场机构认为，美联储在控制通胀的同时，稳定经济的难度越来越大，欧元区货币政策收紧信号加强，造成了近期美元汇率的下跌，也反映了市场对未来预期的变化

潘指出，伴随着疫情的缓解和各项稳增长政策的效果显现，国内生产和供应优势继续存在，货物贸易有望保持合理的顺差规模同时，伴随着中国金融市场的开放，人民币资产投资回报率稳定，将继续吸引外国投资者来华投资

在跨境资金流动方面，国家外汇管理局副局长，新闻发言人王春英表示，今年以来，我国跨境资金流动形势总体平稳在国内外因素的综合影响下，前期部分流入趋于基本平衡，未来仍有条件保持相对均衡，总体稳定的发展格局

在王春英看来，人民币资产在很多方面还是有吸引力的第一，投资回报稳定中国经济高质量发展，国际收支结构相对稳定，人民币币值相对稳定第二，人民币资产具有相对独立的市场走势，是分散投资风险非常好的选择第三，人民币资产更能满足投资者的资产配置需求最近几年来，海外央行和跟踪国际指数的相关基金对人民币资产的配置明显增加最近几天，国际货币基金组织将人民币在特别提款权中的权重提高至12.28%，充分体现了国际社会对中国经济金融市场发展的认可和信心

房地产交易活动增加了。

在房地产市场方面，潘表示，当前，疫情正在逐步好转，经济社会秩序正在加快恢复，房地产市场交易活跃度上升在过去的两周，许多房地产市场的高频数据都显示了这种趋势

潘表示，我国城镇化仍处于发展阶段，居民家庭改善性住房需求潜力巨大，租购并举的发展模式有很大的发展空间所有的房地产建设和销售活动都比较密集前段时间受疫情影响，房地产建设和营销活动受阻，房地产市场销售和贷款数据下滑

近期，多个城市因城施策，结合当地房地产市场情况，在国家房地产市场长效机制框架下，采取了一系列优化完善房地产政策的措施潘表示，中国人民银行会同中国银行业监督管理委员会将在全国范围内下调首套个人住房贷款利率下限20个基点日前，中国人民银行引导五年期以上LPR下调15个基点中国人民银行采取的这些措施有利于减轻家庭的抵押贷款负担，以及促进消费，投资和稳定宏观经济市场

潘表示，自去年下半年以来，少数房地产企业长期亏损，高杠杆，高负债和高周转我们的商业模式是不可持续的，这导致了风险，并对市场产生了强烈的溢出效应人民银行坚持市场化和法治化原则，配合住房城乡建设部等有关部门和地方政府化解冒险企业风险，及时纠正金融机构过度冒险行为，保持房地产融资稳定有序，加强并购重组金融服务，支持以市场清风险

潘强调，下一步，中国人民银行将继续坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位:按照探索发展新模式的要求，因城施策实施差别化住房信贷政策，更好满足购房人合理住房需求，稳步实施房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，促进房地产市场平稳健康发展。

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