进一步聚焦主业，中南建设3.33亿元向关联方转让酒店业务

5月12日晚间，中南建设发布公告称，为进一步聚焦主业，提高公司经营安全，为股东创造持续稳定的回报，拟将南通金石世园酒店有限公司(简称“金石世园”)全部股权转让给关联方南通亿豪商务发展有限公司(简称“南通亿豪”)。转让完成后，进士仕元不再纳入。

公告显示，金石世园为中南建设的全资子公司。主要管理Grace Select和金石商务两个酒店品牌，目前管理30家酒店。

本次交易的受让方南通一号为公司董事兼总经理陈雨涵持有99.9%股份的公司。因此，本次转让石诗源的股权与未来使用金石视远服务构成关联交易。该关联事项未达到提交股东大会审议的关联交易标准。为充分保护中小股东的利益，董事会决定将相关事项提交股东大会审议。在审议之前，董事会已获得所有独立董事的事先批准。

分析人士认为，在市场调整阶段，中南建设进行相关交易，主动瘦身，有利于提高公司流动性，扩大安全边界，增强应对市场挑战的能力。此前，在中南建设2021年度业绩交流会上，公司管理层已经提出了“安全第一，量力而行”的2022经营思路，以及稳融资、降本清产、稳生产、精简高效等发展措施。这项交易应该是相关措施之一。

面对行业的不确定性，中南建设一直坚持不依赖有息负债的发展模式，有息负债和年经营规模一直保持在行业最低水平。2022年全年，中南建设需要到期偿还的公开市场融资本息仅为17亿元。一季度末，该公司手头现金为192.5亿元，足以覆盖2022年需要偿还的公共债务。公司实际负债规模较小，偿债能力较强，经营风险较低。近期，中南建设控股股东还与华融资产、南通国资达成涉及50亿元的战略合作协议，支持公司转型升级。看来中南建设未来的发展会更有保障。

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